Foncier viticole
Tassement des prix
L’organisme Vinea Transaction, spécialisé dans les transactions de domaines viticoles, constate un tassement des prix, de l’ordre de 10 % pour les appellations génériques, par rapport à leur valeur d’il y a 18 mois, et plus encore pour les grands crus. Les acheteurs se montrent plus exigeants, mais les transactions demeurent actives.
«Dans la plupart des régions, les transactions restent aussi nombreuses que les années précédentes, mais on constate plus d’exigence de la part des acheteurs, tant au niveau de la qualité du terroir que de la rentablitité de l’entreprise », résume Vinea Transaction. Les appellations génériques de la plupart des régions perdent en moyenne 10% de leur valeur d’il y a 18 mois. L’organisme note un tassement des prix dans les régions à appellations où ils avaient le plus flambé. Ainsi la valeur du Châteauneuf-du-Pape est passée de 450 000 euros l’hectare à 300 000 cette année.